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地暖漏水了咋辦?—論水地暖漏點排查方法

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2019/6/24     瀏覽次數:    

水地暖南方安裝量越來越多,出現漏水的概率也相應增加。集中供熱的地暖漏水所帶來的后果較嚴重,而壁掛爐系統的地暖則稍微好一些,但是如果發現不及時,也會附帶造成鍋爐缺水而損傷故障,甚至殃及鄰里。因此,找出地暖漏水點,及時修復非常重要。

水地暖出現漏水的原因主要包括幾個方面:較,本身材料的質量問題;第二,不規范施工造成管道損壞;第三,后期裝修過程中人為損壞管道,比如,電錘、切割機、射釘槍等不當操作導致管道破損。前兩種一般在裝修前期就能發現并修理好,而第三種則是在入住和使用一定時間后才會發現漏水,此時在地板表面是無法找到實際漏水點的。如要查找地暖漏水點,則需要很好的判斷能力并借助早期設計和施工圖紙以及相關儀器才可以達到快速找到漏水點的目的。

筆者結合多年經驗,在這里介紹一種快速找到已經在運行的水地暖系統如何找到漏水點的方式,通過簡單的儀器,利用原設計的圖紙和施工圖紙,再結合現場綜合判斷就能找到漏點。具體方式如下:

接到業主的保修電話后,首先是在通話中做出初步判斷并制定到現場后的操作步驟。正常情況下,如果確定有漏水,鍋爐一般會在短時間內掉壓,長的則是兩三天,短的則是一兩小時,甚至很快就會掉至零。如果是緩慢掉壓,查漏一般比較容易,如果短時間就掉到零的則需要注意方式和速度,否則會造成大的損失。

當確定是緩慢泄漏的話,首先是讓鍋爐停止運行,地暖表面降溫后,在注壓后分別關閉分水器上的各路閥門,對鍋爐上的壓力表進行觀察,確定壓力表沒有變化,則可以判斷總管道部分沒有問題,這時再分別打開各回路的閥門進行判斷是哪個回路有降壓現象,如果能夠確定是哪個回路后,把沒有泄漏的回路全部關閉,啟動鍋爐,將水溫調至較高溫度,進行地暖循環,此時鍋爐壓力會逐漸降低。在加溫的時候,注意保持鍋爐有一定的壓力值,讓有泄漏的地暖回路啟動后,在隨后使用紅外測溫儀進行地表的溫度測量,初始測量時,會發現地表會有一定的溫度差,這個溫度差,應該是呈現出線狀,這就是我們原有的地暖管道鋪設走向。在沿管道走向的兩側,正常地表溫度在兩根管道之間則顯出曲線下降到曲線上升的趨勢,這就是我們對下一步判斷泄漏點進行的初步測定依據。

隨著時間推移,地表溫度逐漸上升,沿管道頂部的溫度會升溫很高,這時候有重點嫌疑的地方,要進行溫度測量。如果這個嫌疑地方測定的溫度遠高于其他地面測得的溫度值,則這里是下一步進行精確判斷的地方。在確定好重點區域前,首先必須根據圖紙做好整個這一回路的區域判斷和溫度梯度測量,只有把溫度梯度值測完整后,才能做出較后判斷。當確定好位置區域后,則進行中心點的判定,中心點的判定也是通過溫度值確定,一般漏點中心的位置通常是溫度較高的地方,測出周邊一定范圍內的溫度后,則可以大致判定出漏水的中心位置。這樣就可以進行破除地面面層進行檢查和維修了。

上面介紹的利用溫度測定漏水點方式依據的原理是:正常地暖管道中水溫如果是60度的話,那通過地表測定的表面溫度一般絕不會在短時間內達到30度以上,而漏水的地方,由于是直接高溫水泄漏出來,則會在漏水處附近有異常的高溫區域,這個區域的溫度值一般會和鍋爐設定溫度值接近。通過這種方式查到漏點,就不需要進行大面積的地面層破除了。

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